Les raisons de saisir la justice en droit immobilier peuvent être nombreuses. On peut citer un problème de loyers impayés de la part d’un locataire, la découverte de malfaçons après la construction d’un bien immobilier ou encore un problème de voisinage qui ne cesse d’empirer.
Maître Mariscal, avocat en droit civil et immobilier à Dour, près de Boussu et Quiévrain, vous propose ses services pour défendre vos droits et vos intérêts.
Le droit locatif et la relation
propriétaire – bailleur
S’assurer de la validité d’un bail permet d’éviter bien des ennuis par la suite. Il peut donc s’avérer utile de passer par un professionnel du droit pour la rédaction de baux commerciaux ou d’habitation. Il sera à même de prendre en compte les clauses adéquates à votre situation pour établir un contrat de location en béton.
Un risque subsiste toujours lors de l’exécution du contrat et, en cas de litiges, Maître Mariscal vous épaulera pour régler cela à l’amiable ou lors d’un recours à la justice
Une bonne entente avec vos voisins
est essentielle
Les relations de voisinage peuvent devenir une source de problèmes conséquente. Il est donc important de trouver des solutions sur le long terme avant de franchir la ligne rouge. C’est dans ce sens qu’intervient Maître Mariscal.
Qu’il s’agisse de nuisances sonores, de problèmes de clôture ou encore de désaccords dus à des animaux, votre avocat sur Dour vous accompagnera pour trouver une solution à l’amiable. Cette voie garantit généralement de meilleurs résultats. Si cela n’aboutit pas, Maître Mariscal vous accompagnera dans la procédure judiciaire qui s’avère nécessaire.
Le droit de la construction,
sous-domaine du droit immobilier
De nombreuses normes existent pour garantir la bonne gestion de la construction de votre bien immobilier. Les entrepreneurs et corps de métier sont tenus de se plier aux règles en vigueur.
Il arrive cependant qu’une ou plusieurs de ces clauses ne soient pas respectées (malfaçons, surfacturation, retards de chantier, etc.). Si aucune solution amiable ne peut être trouvée, il vous accompagnera dans le cadre de la procédure judiciaire.